マンションの管理業を開始する最初のステップ

何をするよりまず業者登録をすることが先決です。
マンションの管理業を営むには国土交通省に業者として登録する必要があります。
事業を始めるにあたってまず何からすべきか分からないこともあるかと思いますが、登録は最初に考えておくべきです。
なぜなら、登録できなければ事業が始められないからです。
では登録要件はそれほど難しいのか？と思われるかもしれませんが、実はそれほど難しくはありません。
しかし、一般的に事業を行うにあたって必要とされる程度の資格は必要と言えます。
ですから、会社設立ができたからといって登録が出来るわけではないので、安心はできないと言うことです。

マンション管理業者の登録をするには専任の管理業務主任者や一定の基礎財産が必要です。
もしそれらの要件を満たしていれば登録できる可能性はかなり高いといえます。

ではマンション管理業者でないとできないことは何でしょうか？
そもそもこのマンション管理業者の登録制度はいわゆる「マンション管理適正化法」という法律によってできた制度です。
ですからその答えはこの法律の中にあるのです。

マンション管理適正化法ではこのように定められています。
「マンション管理業とは、管理組合から委託を受けて基幹事務を含む管理業務を業として行うもの」
管理事務とは一般的に
・事務管理業務
・管理員業務
・清掃業務
・設備管理業務
に大別されます。
このようなことを業として行うには業者登録が必要であるということです。

現在マンション管理業は成熟期に差し掛かっているといえます。
その為、新規参入が徐々に難しくなっているのが現実です。

しかし、国土交通省も政策の転換方針を示している現状としてはこれから大きく成長産業に化ける可能性もあります。

これからはどこにターゲットを絞って攻撃するかが重要なファクターとなると考えられます。

大きく時代は変わりつつあるのです。



管理費滞納に役立つツールをプレゼント！！

切り離せないものそれは管理費の滞納です。
解消する為には武器が必要です。

・内容証明書式パターン（常習者、行方不明、失業者等）
・支払い督促パターン
・少額訴訟パターン
・督促にあたってのフローチャート（債務者の特定方法、行方不明の場合はどうする？）
・管理規約の改正点
・責任を追及されない為には？

上記を含めたマニュアルを相談頂いた方にもれなくプレゼントいたします。
今すぐ相談する⇒クリック

マンション管理適正化法に基づくマンション管理業者の登録更新は有効期限の満了日の９０日前から３０日前までに登録の更新を行わなければなりません。 免許更新にまつわる手続は非常に煩雑であり、ただ更新するだけでなく場合によっては５年の間に役員の変更などがあるとさらに手続は煩雑になります。 当行政書士事務所は書類作成のエキスパートです。行政に提出する書類は安心の当事務所へご相談下さい。 当事務所では特に年度の切り替わりで忙しい管理会社向けに、充実したサービスを行っております。

自分でやる手続きは正解か？

マンション管理業の手続はご存知のとおり複雑です。 安心・スピーディーを求めるなら「他人任せ」が最良の選択肢！

「手続は自分でする方が得」の誤解！

事業主であるあなたであれば分かると思いますが、人間の時間に対する経済的価値を考えてみると、自分で申請することはどれだけ利益を得る機会を損失しているか分かると思います。 そのような認識のある事業主の方からは当然のようにご依頼を頂いております。 結果的に自分の利益になることをやらない理由はどこにもないですからね。

今まで何でも自分でやっていました・・・

マンション管理業に限りませんが、事業を起こす際には様々な行政からの許認可を受ける必要があります。 何でも自分でやられる方もいます。その様な方は自分でやらないと気がすまないタイプです。 そのようなタイプの方でしたら、当事務所は不要かもしれません。 しかし、損得でいうとどうでしょうか？ 手続きが本業のスキルになったらいいのですが、現実にはほとんどの場合がそうではありません。 時間は限られています。今何をすべきでしょうか？

転ばぬ先の杖は必要か？

マンション管理業はご存知の通り、様々な行政手続きが介入しています。 新規で行うなら基礎財産や会社の目的などの要件があります。 それらを満たしていないと登録はできません。 「煩わしい」そう思ったら当事務所のフルサポートシステムをご利用下さい。 行政手続きを得意とするのは行政書士です。様々な問題に対して行政とのパイプ役としてお役に立てます。 業務完了後の初期相談については無料でサポートさせて頂きます。 メールはコチラから⇒メールフォームへ

＜管理業務主任者試験合格サポートシステム開始＞

管理業務主任者試験に合格する為の学習をサポートいたします。
試験合格に必要なことは何か？
出題される箇所をひたすら反復することです。

しかし、出題される場所が分からなくては対策の立てようがありません。その様な場合の指南として初回は無料で当職が２時間の講義をいたします。（場所についてはご提供下さい。）
簡単なレジュメを用意いたします。
当然、その時点でお断りいただいても結構です。

その後、必要とあれば料金の方はご相談させて頂きます。

申し込み⇒サポートシステム

マンション管理業者のツボ

更新できますか？

登録事項が変わっているのですが・・

マンション管理業者のコンプライアンス

マンション管理会社と個人情報保護法との係わり