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自主管理
「自主管理」とはマンション管理組合が独自で管理をすることです。
もちろん、プロでないと出来ない業務もありますので、その場合は個別に直接発注することとなります。
その際の委託料等の交渉も直接管理組合が行うこととなります。
その為、管理組合としての仕事量はかなり増大するので、折衷的に一部を管理会社に委託するケースもあります。
自主管理の場合は管理組合に有望な人材がいないと成り立ちませんので、もし自主管理に切り替えを検討しているのであれば、将来的なことも十分に視野に入れておく必要があります。
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